Какой размер первоначального взноса у ипотеки по новому закону?
Одним из ключевых моментов при оформлении ипотеки является размер первоначального взноса. Законодательство по ипотечному кредитованию постоянно изменяется, поэтому важно быть в курсе последних изменений и требований. В этой статье мы рассмотрим, какой размер первоначального взноса у ипотеки по новому закону.
Размер первоначального взноса
Согласно новому закону о ипотеке, размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Это означает, что покупателю придется самостоятельно накопить такую сумму денег, чтобы получить ипотечный кредит.
Возможные варианты
Несмотря на то, что новый закон устанавливает минимальный размер первоначального взноса, некоторые банки могут предложить ипотечный кредит с меньшим размером взноса. Это может быть особенно актуально для молодых семей или людей с невысоким доходом.
Варианты, которые могут быть предоставлены банками:
- Ипотека с первоначальным взносом в размере 10%;
- Ипотека с первоначальным взносом в размере 15%.
Эти варианты доступны при условии, что заемщик соответствует всем требованиям банка по кредитоспособности и другим факторам.
Определение стоимости недвижимости
Для определения стоимости недвижимости в ипотечном кредите могут использоваться разные методы. В большинстве случаев, банк оценивает недвижимость самостоятельно, исходя из рыночной стоимости.
Оценка может проводиться как экспертами банка, так и независимыми оценщиками.
Дополнительные выплаты
Помимо первоначального взноса, есть и другие затраты, связанные с оформлением ипотеки:
- Комиссия за выдачу ипотечного кредита;
- Стоимость нотариального оформления договора;
- Страховка недвижимости.
Эти дополнительные выплаты также важно учесть при планировании ипотеки.
Размер первоначального взноса при оформлении ипотеки по новому закону составляет не менее 20% от стоимости недвижимости. Некоторые банки могут предложить варианты с меньшим размером взноса, но требования по кредитоспособности при этом сохраняются. Помимо первоначального взноса, необходимо учесть и другие дополнительные выплаты, связанные с оформлением ипотеки.
